ADMINISTRACIÓN DE FINCAS.
Nuestro compromiso es sencillo:
Accesibilidad.
Implicación.
Profesionalidad.
Independencia.
Nos caracteriza y diferencia:
* La búsqueda constante de la mejor relación calidad-precio para los servicios y suministros con que cuentan las comunidades.
* Las visitas regulares a las fincas.
* El control y supervisión de los servicios que se prestan en las comunidades.
* La transparencia de nuestra gestión y de la información facilitada al comunero.
* Nuestro despacho virtual 24 horas y la apuesta por las nuevas tecnologías en aras de prestar una gestión más eficaz a nuestros administrados.
AFIMED
Presentamos a continuación, entre otras, el conjunto de actividades que de una manera más directa inciden en la vida y gestión de la Comunidad de Propietarios y que AFIMED ofrece a sus clientes:
Gestión Administrativa
Propuestas de abaratamientos de costes y minoración de las cuotas comunitarias. Elaboración del presupuesto anual. Reparto de cuotas conforme a los estatutos comunitarios. Confección de la liquidación anual de cuentas. Custodia de la documentación de la Comunidad.
Gestión de cobros y pagos
Emisión y cobro de recibos de cuotas ordinarias y extraordinarias. Seguimiento meticuloso de impagados e información periódica al Presidente de las gestiones realizadas. Control de pagos a las empresas de suministro y servicios contratados por la comunidad.
Gestión de mantenimiento y obras.
Seguimiento de los trabajos que habitualmente desempeñan las empresas de servicios para el mantenimiento de la finca (Limpieza, ascensores, etc.), así como de las obras a realizar en el edificio, si las hubiere. Tratamiento y seguimiento de siniestros en la comunidad con la compañía de seguros contratada por esta.
Asesoría jurídica
Asesoramiento y evaluación en lo concerniente a procedimientos judiciales para cobro de cantidades pendientes y todos los procedimientos que afectan a las comunidades de propietarios (obras sin consentimiento, reclamación defectos de obra, alteración de elementos comunes, etc). Información puntual de las novedades legislativas que surjan a nivel jurídico como relativas a organismos oficiales. Adaptación de la comunidad a la Ley Orgánica de Protección de Datos.
Gestión de inspecciones periódicas
Control de inspecciones de ascensores, sistemas de detección de incendios y otras inspecciones del edificio que exige la normativa vigente.
Asistencia a juntas
Convocar a su debido tiempo, asistir y levantar acta de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias que se celebren en la Comunidad.
Despacho online 24h
Sus cuentas a un solo click. La transparencia, nuestra razón de ser.